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【移民资讯】葡萄牙为何近期利好不断?解封、拨款、经济支持为哪般? 来源:发布时间:2021-04-13

对于2021年的葡萄牙经济国际经济学家保持乐观近期媒体对19位国际经济学家的一项调查显示,疫情限制措施不会对葡经济发展产生重大影响,预计2021年葡GDP将增长4.7%,较葡萄牙央行(3.9%)、欧盟委员会(4.1%)预测更为乐观;预计2022年葡GDP将增长4.3%,高于去年12月预测的3.5%。葡萄牙也正在用实际行动向投资者证明,2021年投资葡萄牙,准没错!


3 月 15 日 起 解 封根据葡萄牙卫生部3月20日发布的新冠病毒流行病学情况报告,死亡病例降至个位数,葡萄牙再次成为欧洲疫情防控优等生。葡萄牙政府日前开始逐步解除与新冠疫情相关的封禁措施,根据计划,从3月15日起,葡萄牙开始恢复幼儿园和学前班教学,开放外卖商店、理发店、图书馆等。如今,疫情得到控制,葡萄牙开始逐步解封,为经济复苏迎来了新起点。

拨 款 70 亿 欧 元 经 济 支 持葡萄牙四位部长和一位国务秘书提出了新的一揽子经济支持措施,包含从税收到对就业、旅游、文化和体育等领域的全面支持。葡萄牙经济部长Pedro Siza表示:“总体而言,这些支持总额超过70亿欧元,其中11.6亿是针对公司的无偿支持以及对体育和文化的额外支持”。“除了总支持数的16%无需偿还外,还推迟了高达数十亿欧元的税款支付”。为了烘暖旅游业,葡萄牙政府还决定启动一项3亿欧元新信贷额度,并宣布将具有国家担保的信贷额度宽限期延长9个月,对受影响最严重的旅游业等行业自动生效。

450 亿 欧 元 欧 盟 拨 款根据欧盟2021-2027年预算案及其他相关安排,未来7年内欧盟将向葡萄牙拨付超过450亿欧元资金,包括预算案中规定的300亿欧元拨款以及欧盟复苏基金框架下的153亿欧元援助资金等。葡国务部长兼外交部长席尔瓦表示,预计欧盟上述工作安排可于2021年上半年即葡担任欧盟轮值主席国期间开始落实,期间葡萄牙可获得总额10%即约45亿欧元的首批拨款。

可见,葡萄牙大大小小利好政策齐下,经济复苏指日可待。标准普尔(S&P)也认为,今年葡萄牙的经济复苏“应有助于将经济增长提升到4.8%,并使公共债务对国内生产总值(GDP)的比重下降”。
这些消息,都大大提振了投资者投资葡萄牙的信心。作为欧洲宜居和主打旅游的国家,葡萄牙可以满足人们的多元需求。


而且,2021年1月的葡萄牙部长理事会上,批准并发布了2月12日的14/2021法令,对投资居留许可政策(the Residence Permits for Investment Activities’ regime, ARI;即“黄金签证”)进行了修订。


总的来说,修正案的变化旨在促进外国投资并将其引导到人口稀少的葡萄牙内陆地区,及亚速尔群岛和马德拉群岛。


相信变政这一消息已经被大家所熟知,但仍有很多投资者对于目前整个欧洲房地产投资以及葡萄牙房产市场存在疑惑。



2020年12月30日,中欧投资协定谈判完成,想必投资者对于整个欧洲市场并不存疑,但对于房产市场,我们应该选择哪个国家呢?根据欧盟统计局数据,葡萄牙房产指数5年间上涨超过50%!远超意大利,法国等国家!由此可见,葡萄牙房产市场潜力不可小觑。

欧盟统计局数据欧盟统计局数据

接下来我们详细解读一下为何葡萄牙房产市场如此强劲,可以在多年来维持如此平稳的上涨。


近年来,我们可以通过多方数据看到,国际投资者不断涌入葡萄牙,对其认可度也是一路攀升,据仲量联行报告中数据显示,葡萄牙已成为国际资本市场青睐的投资目的地之一。2020年第一季度投资总额达到近2019年全年总额一半,约14.68亿欧元。

图片来源:网络图片来源:网络

那么整个葡萄牙的房产市场发展也是极其平稳,政府并未因近年来房价指数的上涨而大力放开建筑许可,反而一直处于压制状态,也侧面证明政府对“房产泡沫”的把控之严格。

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建筑许可


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与此同时,国外投资者在葡萄牙投资比重也在逐年上涨,呈现出非常平稳的状态,尤其是以法国,英国为代表的投资者极其看中葡萄牙的宜居以及投资属性,由于同说葡语,巴西投资者对葡萄牙认可度也是非常之高,中国投资者也在众多投资者中占有一定比例,但却只占整个市场的小部分份额。可见,投资者来自世界各个国家和地区也是葡萄牙房产市场稳定强劲的原因之一。


国际买家与国内买家数量变化   图片来源:网络国际买家与国内买家数量变化 图片来源:网络

国际投资者的数量变化    图片来源:网络国际投资者的数量变化 图片来源:网络

由此可见,葡萄牙房产市场依然强劲,依然可作为房产投资首选之地,加之黄金居留给投资带来的身份福利,可让投资者坐享投资置业双丰收!


解封、拨款、经济支持


除了时间紧迫,葡萄牙投资全是好消息


根据葡萄牙健康研究所公布的数据,葡萄牙是欧盟内唯一一个满足科斯塔总理逐步解封条件的国家。这意味着14日内每10万人口平均新增确诊少于120例且全国疫情传播风险指数(Rt)少于1。


与此同时,葡萄牙新冠疫苗接种计划正在有序展开!目前已有10%葡国公民成功接种疫苗;预计截止2021年中,疫苗覆盖人口将达到70%!在葡中国公民也开始被纳入该接种计划!



葡萄牙黄金居留卡有效期再延长

鉴于当前疫情情况,葡萄牙政府也人性化的再次延长了相关文件的有效期(2021年3月16日颁布,现已生效!)具体内容如下:
疫情期间过期的黄金居留卡到2021年12月31号前均被认为有效。12月31号之后只要证明持卡人已经有预约,则被继续视为有效。
(内容概要▼▼)

图片来源:网络“图片来源:网络“

鉴于2021年初疫情变化,也考虑到由于各类设施的关闭,公民难以更新或获得与行使权利有关的文件,因此延长有效期是十分必要的。同时,公共部门有义务接受已过期的文件。”新规则的公布一如既往地表明了政府的人道主义立场。
“现实情况下,可以将某些文件的有效期延长至2021年12月31日。例如2021年到期的残疾评估医学证书,公民证,身份识别服务机构签发的证书,证明与在本国境内逗留有关的文件、签证,许可和授权,以及ADSE家庭团聚卡等。”

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第十六条1-[...]
2-公民证,身份识别服务机构签发的证书,证明与在本国境内逗留有关的文件、签证,许可和授权,其有效期自该法令生效之日起失效或紧接其后的15天内,按照相同条款接受,直到2021年12月31日。
3-前段提到的文件在2021年12月31日之后将继续以相同的条件接受,前提是文件持有人证明自己已经安排了相应的续签手续。

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移民局开放1.6万个在线换居留名额

据葡萄牙移民局官网发布,为确保遵守安全规则,和减轻紧急健康状况造成的后果,作为简化程序的一部分,葡萄牙移民局(SEF)近期已开放大约1.6万个在线自动续签居留证名额。
只要证件在2021年4月1日至6月30日期间到期的临时居留都可以申请,但要注意的是,5年居留和黄金居留不包含在内,还需要耐心等待哦!
此前,在线自动续签功能仅提供给在2021年3月31日前到期居留卡,现在又延长了三个月。
值得一提的是,去年7月,葡萄牙移民局门户网站的“个人中心”启动了此项自动续签的新功能,在葡移民可以通过完全数字化的流程来进行其居留许可的“自动续签”功能,取代了前往移民局服务台的流程。
2020年11月,该项功能扩展到了在葡接受高等教育的外国学生,即学生居留。到目前为止,已经进行了大约10.4万次自动续签,其中大多数是来自巴西的移民(49,418次),其次是佛得角(7,108次)和尼泊尔(6,629次)的移民。
实际上,此项新功能大大减少了移民局不同分支机构的面对面服务,从而减轻了对新冠肺炎疫情的传播。
作为欧洲宜居和主打旅游的国家,葡萄牙可以满足人们的多元需求。3月份解封后,在各项新政策催化下,将会有越来越多人因移民、投资、留学等目的而加快脚步、纷纷前往葡萄牙。




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