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【移民资讯】葡萄牙购房变政在即,来看10月最新黄金居留许可数据! 来源:发布时间:2020-11-17

2020年初,葡萄牙议会通过了将黄金居留许可发放限定在内陆城市或亚速尔及马德拉自治区房产投资的提案。这意味着,从2020年12月31日开始,里斯本、波尔图购房拿黄金居留许可政策将取消!消息一经传出,让很多中意里斯本房产投资的人慌了神,但受新冠疫情的影响,葡萄牙放缓执行该政策。


最新报道称,葡萄牙政府近期又将推进该法案的更改,虽然具体细节仍待确认,但无论如何,随着欧洲政策的不断收紧,葡萄牙购房拿黄金居留许可变政或已成定局。想赶上12月底前最后黄金机会的投资人,需要在一周之内完成选定房产,并尽快完成开户、落定购房款的同时准备好所有的申请材料。值得强调的是,基金投资方式不受影响。


自2012年葡萄牙政府推出葡萄牙“黄金居留计划”以来,一直受投资者的青睐,无论是在投资方式多元化,还是在投资的要求上,都可谓是富有超高性价比的投资项目。这也是为什么在疫情的影响下,葡萄牙黄金居留许可依然火爆的原因。以下为近期葡萄牙SEF官网发布的10月的黄金居留许可大数据,我们一同看看随着变政在即,葡萄牙的投资是否发生变化了呢?

(2020年10月数据图)

(2012年-2020年10月数据图)
01

共发放25118张卡,投资额达55.6亿欧


自2012年10月8日颁布新法至2020年10月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了25118张黄金居留卡,总投资额达到55.6亿欧元
02

主申请人和附属申请人
2.10月份有54位主申请人及72位附属申请人获得了葡萄牙投资居留计划的许可,截至目前2020年全年共发放2904张居留卡:


自2012年10月8日至2020年10月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有9254位,附属申请人数量已有15864位。其中10月份共有54位主申请人,72位附属申请人成功获批。
03

投资人主要构成和主要投资方式


投资人构成:

在10月份,中国投资者仍然高居榜首,有20位中国人,排在后面的依次是美国(5),越南(5),土耳其(5),巴西(4);

从总数据中看,在获批的9254位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4728位,占比约为51.1%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军;接下来依次是巴西(977),土耳其(446),南非(386)和俄罗斯(352)。


投资方式:

在这9254位获批的主申请人当中,有8702位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94%;房产投资额达到了50.2亿欧元,占到了总投资额的90.3%;50万欧元项目申请者有7958位,占到房产投资91.5%的比例,35万欧元项目申请者有744位,占到房产投资8.5%的比例。

本月选择房产投资的申请者中,有73%选择了传统的50万欧元的购房项目,27%的选择了35万欧元投资项目,值得注意的是35万欧元房产投资选项相对于传统的50万欧元买房选项所占比例已经越来越大,这一比例每个月还在稳步增长。与此同时另外8例“资产转移类”中有3例通过基金投资方式成功获批,从2020年开年至今,已经吸引了42名投资者。







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