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【移民资讯】葡萄牙黄金居留许可7年吸金近50亿欧元! 来源:发布时间:2019-11-20

葡萄牙作为老牌的资本主义国家,除去它固有的历史遗迹和文化沉淀,近些年来更是不断刷新成绩,最近,葡萄牙新闻频频上热搜,占据了各大网页的主页:


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无论是在旅游业还是经济发展方面,葡萄牙都以生机勃勃的状态呈现在世人面前,在开放了黄金居留许可政策之后,无数投资客先后将大量资金投资在这个国家,葡萄牙在7年内吸金已近达50亿欧元,在房产市场上表现尤为突出。


根据Confidencial Imobiliário统计的数据显示,目前里斯本有8个区域的房屋均价超过5000欧元/平方米,去年只有3个区域房价达到如此之高。

  • 本季度平均交易价格最高的区域是自由大道,平均7560欧元/平方米;
  • 排名第二的是Chiado,平均7418欧元/平方米。
  • 6000欧元/平方米以上的区域包括:
  • Barata Salgueiro社区(6690欧元/平方米)以及Baixa(6155欧元/平方米);
  • Gloria,Picoas,Bairro Alto,S.Paulo,Boavist以及Conde Barão区域均价则在5250欧元/平方米至5725欧元/平方米之间。


葡萄牙黄金居留许可大数据显示,房地产购买占90%,多年来稳居第一!葡萄牙SEF十月黄金居留许可大数据新鲜出炉,下面随小编先睹为快吧!

一、至今共发放21817张黄金居留卡


自2012年10月8日颁布新法至2019年10月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了21817张黄金居留卡,其中总投资额达到约49.1亿欧元!


(葡萄牙黄金签证项目:签证签发量)(葡萄牙黄金签证项目:签证签发量)


二、主申请人和附属申请人获批量较上月显著回升


10月份获批主申请人共101位,家庭团聚人数共205位,总获批人数达306位。今年开年截至目前,有1099名主申请人和1941名家属通过黄金签证获得了在葡萄牙的居留资格。


自2012年10月8日至2019年10月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有8061位,附属申请人数量已有13756位。


三、投资人的主要构成和主要投资方式


获批的8061位主申请人当中,中国的主申请人占到4424位,占比约为55%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,其次是巴西(844),土耳其(370),南非(318)和俄罗斯(290)。


在8061位获批的主申请人当中,有7594位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.2%。


四、35万欧元房产项目比重逐渐增加


目前选择黄金居留许可政策的申请人主要选择房产投资资产转移创造就业这三种方式。对葡萄牙房产投资的领域中,选择50万欧元房产的占到了房产投资的94.4%,而35万欧元房产占到了5.6%,9月为5.5%,8月则为5.3%。


10月共签发了101份黄金居留卡,其中96份通过购买房地产方式获得,投资50万欧元房产的有84位,投资35万欧元房产的有12位,剩余5份则是通过资产转移。

五、月投资额同比增长23.7%,发展稳健


2019年,葡萄牙项目以其稳健的姿态不断发展。10月与今年9月的4840万欧元相比增长了23.7%。




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无论是在旅游业还是经济发展方面,葡萄牙都以生机勃勃的状态呈现在世人面前,在开放了黄金居留许可政策之后,无数投资客先后将大量资金投资在这个国家,葡萄牙在7年内吸金已近达50亿欧元,在房产市场上表现尤为突出。


根据Confidencial Imobiliário统计的数据显示,目前里斯本有8个区域的房屋均价超过5000欧元/平方米,去年只有3个区域房价达到如此之高。

  • 本季度平均交易价格最高的区域是自由大道,平均7560欧元/平方米;
  • 排名第二的是Chiado,平均7418欧元/平方米。
  • 6000欧元/平方米以上的区域包括:
  • Barata Salgueiro社区(6690欧元/平方米)以及Baixa(6155欧元/平方米);
  • Gloria,Picoas,Bairro Alto,S.Paulo,Boavist以及Conde Barão区域均价则在5250欧元/平方米至5725欧元/平方米之间。


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一、至今共发放21817张黄金居留卡


自2012年10月8日颁布新法至2019年10月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了21817张黄金居留卡,其中总投资额达到约49.1亿欧元!


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二、主申请人和附属申请人获批量较上月显著回升


10月份获批主申请人共101位,家庭团聚人数共205位,总获批人数达306位。今年开年截至目前,有1099名主申请人和1941名家属通过黄金签证获得了在葡萄牙的居留资格。


自2012年10月8日至2019年10月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有8061位,附属申请人数量已有13756位。


三、投资人的主要构成和主要投资方式


获批的8061位主申请人当中,中国的主申请人占到4424位,占比约为55%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,其次是巴西(844),土耳其(370),南非(318)和俄罗斯(290)。


在8061位获批的主申请人当中,有7594位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.2%。


四、35万欧元房产项目比重逐渐增加


目前选择黄金居留许可政策的申请人主要选择房产投资资产转移创造就业这三种方式。对葡萄牙房产投资的领域中,选择50万欧元房产的占到了房产投资的94.4%,而35万欧元房产占到了5.6%,9月为5.5%,8月则为5.3%。


10月共签发了101份黄金居留卡,其中96份通过购买房地产方式获得,投资50万欧元房产的有84位,投资35万欧元房产的有12位,剩余5份则是通过资产转移。

五、月投资额同比增长23.7%,发展稳健


2019年,葡萄牙项目以其稳健的姿态不断发展。10月与今年9月的4840万欧元相比增长了23.7%。







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