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【移民资讯】加泰公投已成笑话,西班牙第三季度房租再创新高! 来源:发布时间:2017-11-16

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在世界的目光都被加泰独立公投吸引这场闹剧所吸引的时候,细心的人很容易就能发现,这场闹剧其实丝毫没有影响到西班牙的正常运营。根据最新的数据统计显示,西班牙的房租在第三季度再创新高,需求量持续上涨!


据数据统计显示:在第三季度西班牙两大城市平均租金达到历史新高。马德里租金首次超过15€/㎡,巴塞罗那又一次上涨到了18€/㎡。马德里和巴塞罗那的租房价格继续增加,而且租房需求量最大。



巴塞罗那租金是18.3€/㎡,整个西班牙租金最贵的城市,同比去年增长了5.4%,创新的历史高点。


巴塞罗那的所有地区,除去Nou Barris,在去年都达到顶峰。从实际上来看,Sant Marti 19.5€/㎡,Eixample19.5€/㎡,Grácia17.7€/㎡,Sants-Montjuic16.3€/㎡,Les Corts16€/㎡,这些地区在今年7月至9月都有上涨。


Ciutat Vella,整个巴塞罗那租金最昂贵的地方,第三季度租金为19.5€/㎡,但是去年3月份租金20.6€/㎡,虽然今年第三季度下降了一点,但仍然是巴塞罗那租金最高的地区。稍微便宜的地方比如,Horta Guinardó和Sant Andreu分别达到了13.7€/㎡和13.5€/㎡。


仅有Nou Barris打破租金高的趋势,在2008年打破历史记录12.8€/㎡,今年夏季租金是12.2€/㎡。


今年第三季度马德里首都的租金涨幅为10.7%,历史上首次突破15€/㎡,充分显示租房市场的巨大需求量。


马德里Salamanca区是18€/㎡,位居首位,Chamartín区是16€/㎡米。马德里5个区分,Arganzuela, Chamartín, Fuencarral, Salamanca 和Retiro地区,最后第三季度的租金分别为14.7€/m2, 16€/m2, 11.9€/m2, 18€/m2 和15€/m2。同时,今年一月份和三月份市中心租金为18.6€/m2, Moncloa租金为15.1€/m2,去年年底Chamberí为17.3€/㎡,Tetúan租金为15€/㎡

西班牙作为当前欧洲国家中经济复苏最快的国家之一,同时也是对国外移民吸引力最大的国家之一,在可以预见的未来,西班牙的房租和房价都还会继续上涨,对于投资者来说越早投资,红利越多。



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