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摘要: 中国人移民加拿大已有超过150年的历史,过去他们贫穷、教育水平低,受到一些国家人们的讨厌和歧视,而现在中国新移民富有、教育水平高,他们的到来给这里的各方面,都创造了发展机会。 温哥华已经成为中国的一个省

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中国人移民加拿大已有超过150年的历史,过去他们贫穷、教育水平低,受到一些国家人们的讨厌和歧视,而现在中国新移民富有、教育水平高,他们的到来给这里的各方面,都创造了发展机会。

温哥华已经成为中国的一个省

每当遇到一个从加拿大回来的中国人,总能听到他们说:“温哥华已经被华人占领了”,那么,温哥华的华人已经多到什么程度了呢?


整个大温哥华地区总人口大概在230万,而华人的数量在41万左右,占到人口比例的18%。加拿大移民部曾经邀请一些学者给自己做一份人口预测报告,预测结果显示,到2031年,温哥华地区人口最多的将会是华人,而当地白人将沦为少数民族。


数字是冷冰冰的,想要体会温哥华地区华人之多,到当地直接感受一下你就知道,说温哥华已经变成中国的一个省这个说法一点都不夸张。


在温哥华地区的列治文市,你很难在大街上再看到全部都是英文的商店招牌,大部分都是中英双语,想要吃中餐,容易得很,出门到处是湘菜馆、川菜馆、粤菜馆。就算饭店老板是个洋人,多少都会说几句中国话,让你有一种“我到底是在加拿大还是在中国”的感觉。

加拿大在1971年的时候实行了多元化政策,将所有的种族歧视制度废除,自此大量的亚裔纷纷移民来到加拿大。80年代末90年代初,加拿大迎来了华人移民潮,这其中香港移民作为先锋主力,1991至1996年间,每年有大约2万个香港人移民到加拿大,占香港人移民外国的大半和加拿大总移民的20%。


然后是大量的中国大陆中产阶级和富豪阶级移民加拿大,这部分移民带来了大量的资金,纷纷买楼买地、安家置业,一下子把华人的形象从原来的华工、社会底层拉高到了令加拿大人眼红的“有钱人”。


以至于温哥华的白人们纷纷抱怨,说自从这些年中国人来了之后,他们都买不起房子了,房价都被中国人炒起来了。


有钱的中国人

在过去的28年里,除个别年份外,温哥华的房价一直是高歌猛进,最近十来年的涨势更是一发不可收拾。2002年,温哥华独立屋(国内称“别墅”)的平均价格为40万,而目前为140万。不过,这只是全市的平均值,学区房远不止这个数。2006年60万的学区房,如今以300万成交并不是什么稀奇的事。


2016年9月15日,美国经济咨询公司Longview Economics公布的一份以“房价收入比”为依据的排行榜显示,温哥华已是全球房价第六贵的城市。

除了这些数据,一些华人购买豪宅的过程被没见过什么世面的加拿大媒体曝光之后,被更加没见过什么世面的加拿大人在社交网络上疯转,再度加深了加拿大人认为华人炒高房价,中国人都是有钱人的印象。


刚刚过去的2016年,温哥华媒体和社交平台都在热议下面两件事情:


在温哥华格雷岬地区的一间接近90年楼龄的老旧独立屋,以超过叫价117万加币、逾900万加币的成交价售出。


该屋建于1928年,原屋主曾于1980年进行过装修,6年后以49.8万加币出售。2016年3月初,现任业主开价780万加币放售。几天内11个买家出价,竞购者中10个是华人,只有一个老外。

(图片来源:The Vancouver Sun)

据报道,这10个华人竞争十分激烈,互相逐波加价,非常凶悍。唯一的老外竞购者被这种场面吓得第一轮就退出了。


最后一对华人夫妇直接加价117万加币(约580万人民币,按当时成交时汇率计算,下同)拿下!并且不需要贷款,全现金就支付了900万加币(约4500万人民币),也没验房就直接走人了……


加拿大广播公司(CBC)报道称,经手该项交易的地产经纪Bo Park说,她从事地产业近25年,未见过类似情况。“从地理位置和学区来看,这个地段的确非常好,很多人都想挤进来。但直接加价117万买下这事儿的确有点夸张,太贵了!”


而且,最后成功买入的这对华人夫妇,有两个小孩,一年前已在格雷岬地区买下一套房子了。所以这对夫妇并不打算入住,而是计划空置或出租该屋一至两年。


(图片来源:Facebook)


这件事让加拿大人民讨论热烈,很多人表示原屋主不应该出售掉房子,这不划算,如果出租说不定收益更高……还有的直接就表示,一次性拿出那么多钱是如何做到的……

(图片来源:Facebook)

如果说这件事只是让加拿大人表示不理解的话,5月发生的另一件事,更是让加拿大人炸开了锅。


据《温哥华太阳报》5月12日报导,一名中国留学生豪掷3,110万加币(约合人民币1.5亿)买下加拿大温哥华一处豪宅,创下2016年温哥华豪宅成交纪录。


除了购房者的学生身份备受关注外,他的出手阔绰也令人咋舌:向银行按揭贷款约990万加币,其余款项均为一次性付清。

(图片来源:CNN)

根据当地田土厅的文件显示,该物业登记买家有两个,均为华裔,一个是学生身份的Tianyu Zhou(周天宇,音译),拥有99%业权;另一名买家叫Cuie Feng(冯翠娥,音译),是名商人,拥有1%业权。


据报导,周天宇支付了2,200万加币(约1.1亿人民币)的首付。按照规定,业主需要每月还贷款4万加币(约20万人民币);贷款和地税每年的支出需要约300万人民币。


加拿大多家媒体竞相报导后,社交媒体上没见过世面的加拿大土著开始纷纷表示不能理解:

(图片来源:Facebook)


除了高涨的房价和出手阔绰的中国人,温哥华大街上呼啸而过的豪车也成为“中国人贼有钱”的另一个证据。


温哥华赛车俱乐部(Vancouver Dynamic Auto Club)的创办人戴维说,该俱乐部有440名成员,其中有90%来自中国,而且都非常年轻,也就是常说的“富二代”。

在温哥华的豪车4S店里都有中国员工,都是为了方便和中国买主交流。据统计,大温哥华区价格在15万美元以上的注册车辆,2009年只有1300辆,而到了2015年,已经有2500辆,几乎翻了一倍。


温哥华一家电视台曾经推出一档真人秀节目,叫做《公主我最大》,要把温哥华富二代的真实生活拍出来,在公开选角时,节目导演说:“最理想的角色应该来自中国,在温哥华当地人看来,真正的超级富豪就应该是中国人。”


结果还真的招来了一群中国富二代前来本色出演。在这档真人秀中,几名中国“富家女”开着名车出入大温哥华各赌场,赌场经理对她们十分熟悉,更以中文相招呼;她们环球购物,并将“猎获”的名牌服饰大方炫耀,更声称“我们穿的衣服就是一种沉默的宣言”;她们宣称牛肉非神户不吃,红酒非拉图不喝,一位“富家女”更声称“只用吸管喝红酒”、“否则会弄脏牙齿的”。

该剧的导演也是个香港移民来的华人,他说:“中国移民加拿大已有超过150年历史,过去他们贫穷、教育水平低,人们讨厌、歧视,而现在中国新移民富有、教育水平高,带钱来为本地创造许多经济和各方面的机会。”

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