【移民资讯】希腊雅典市中心公寓,包租2年收益5%!
摘要: 金色的九月、银色的十月,对于房地产市场,无论国内国外统统适用。 当国内高企的房价、堪忧的环境让投资者停滞不前时,许多人已转移目光。在综合考虑了性价比、医疗、教育、身份优势和升值潜力后,投资者的目光聚集在了处于爱琴海中的国家——希腊。

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金色的九月、银色的十月,对于房地产市场,无论国内国外统统适用。


当国内高企的房价、堪忧的环境让投资者停滞不前时,许多人已转移目光。在综合考虑了性价比、医疗、教育、身份优势和升值潜力后,投资者的目光聚集在了处于爱琴海中的国家——希腊。




雅典

市心公寓特辑(二)

年回报5%,包租两年

区域环境



今天介绍的两套公寓均坐落在雅典市中心。雅典是欧洲乃至全世界最古老的城市之一。这里诞生了苏格拉底、柏拉图等一批伟大的思想家,也保留了无数精美的历史遗迹和艺术作品,成为了欧洲文化的象征。



公寓所在的雅典市中心区生活环境高端便捷,公寓附近坐落着超市、健身房、医院、电影院和养老院等生活设施,也有着各类休闲餐厅、咖啡厅和酒吧和各类商店,十分宜居。因为旅游人气旺盛,所以该两套公寓用于短租收益也十分可观。


周边设施



两套公寓所在地区文化与历史气息浓厚,附近最著名的艺术地标当属国家美术馆和雅典音乐厅,世界各地的知名音乐家都在后者举办过音乐会。



公寓附近还坐落着各类博物馆和考古遗迹,包括雅典最杰出的古建筑群“雅典卫城”。雅典卫城面积约有4平方千米,位于雅典市中心的卫城山丘上,始建于公元前580年。记录着历史的沧桑和不朽,展现着古老魅力和庄严气魄。



项目名称:克莉斯精品公寓

项目面积:25㎡

公寓户型:T1

项目收益:附家具包,包租2年,年收益5%



公寓介绍




克莉斯精品公寓坐落于雅典市中心的高档居民区,毗邻码头。这里交通站点密集,出行便捷,生活设施齐全,环境安谧宜居,房产都十分抢手。



该公寓于2016年全面翻新,装修以白色系为主,配置崭新现代,所在公寓楼也配备了电梯。公寓里厨卫设施、暖气和空调等生活配置都很齐全,另自带一个小院子,性价比极高。






项目名称:阿提卡大道精品公寓

项目面积:56

公寓户型:T1

项目收益:附家具包,包租2年,年收益5%


公寓介绍




阿提卡大道精品公寓位于雅典市中心一片被誉为“小巴黎”的居民区,这里各类情调酒吧、餐厅和咖啡馆聚集,文化底蕴和历史气息十足,是旅客十分青睐的落脚点。从本案步行100米可至地铁站,10分钟内还可到达雅典卫城和其它各色景点,区位优势显著。


阿提卡大道精品公寓是雅典历史文化中心一所安静的一居室公寓,户型方正,采光充足,装修和配置也高端现代、崭新齐全。



公寓配备了视野宽阔的大阳台和双层玻璃窗;此外,公寓安装了空调、暖气和冰箱等完善的家用电器,微波炉等现代齐全的厨房用距和卫浴设施也配置齐全。



值得一提的是,公寓附赠所有家具,并保证未来2年内5%的年收益,性价比极高。


投资人不登陆希腊实地考察的话,也可全程国内购房,就是选房、签合同、打款全部在国内完成,只需在递交移居申请和录指纹时入境希腊一次即可,具体流程如下:


希腊项目国内购房流程图

■ 注:以上是针对国内购房投资者的流程,如果投资者希望从签约到拿身份只入境一次,建议在确认递交时间后,提前几天入境去律师楼签署POA(需办理商签),递交当天采集指纹,这样整个流程只需入境一次。投资者回国后,需要将蓝纸与护照邮寄给律师,律师领取永居卡后邮寄回国。


国内购房Q&A

■ 1、预约大使馆需准备哪些文件?

答:投资人姓名、护照号、地址、希腊语翻译人员地址、Word版POA签署当天携带护照、户口本。

注:北京领馆预约签署POA额外需要亲属关系单认证(与其父母)


■ 2、如何找签署POA时的陪同翻译、如何收费?

答:大使馆一般会推荐陪同翻译,费用据POA页数而定,一般在3000RMB左右。


■ 3、登陆录指纹的时候是否能收房?

答:合同签署后,通常投资人准备入境录指纹时房产已经准备好可以收房。


■ 4、房子什么时候开始装修?

答:等到合同签署,拿到土地注册证明。


大使馆/领事馆联系方式

希腊驻华使馆

地址:北京朝阳区光华路19号

电话:010-85326718


希腊驻广州总领事馆


地址:广州市天河区林和中路8号海航大厦2105室

电话:020-85501114


希腊驻上海总领事馆


地址:上海市虹口区四川北路1350号利通广场2201/2207室

电话:021-54670505




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全天开放日(10:30-17:30)

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地址:上海市汉中路188号2楼(上海市出入境服务中心内)

电话:021-63537477

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