【移民资讯】考虑之间,你的房子绿卡又没了!卢西亚诺二期35万项目现已出售三套!
摘要: 卢西亚诺酒店式公寓 位置:里斯本-市中心 价格:350,000€起 年收益4% 包租5年

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卢西亚诺酒店式公寓

位置:里斯本-市中心

价格:350,000€起

年收益4% 包租5年


01相关法律依据

置业移民

Legal Framework


葡萄牙外籍人员和边境服务局(即葡萄牙移民局)于2007年针对以投资重建区域旧房改造项目而获取居留许可的相关制度作出如下规定:


从移民局官网公布信息及律师法律解释可以得出,投资者在投资旧房改造项目过程中,总投资额,包括购买不动产以及翻修重建费用应大于三十五万欧元,即可获批葡萄牙黄金居留。以此法案作为指导,卢西亚诺酒店式公寓既符合了特定重建区域的要求,重建方案也严格按照法案要求执行,因此投资者能够通过本项目获得葡萄牙黄金居留身份。


02项目介绍

老楼翻新

Project Intro.


卢西亚诺酒店式公寓坐落于里斯本市中心,距自由大道仅400余米,后者有小香榭  丽舍大街之称,街道两旁皆是各色高档酒店与商品。



公寓靠近包括彭巴尔广场在内的各主要旅游景点,附近交通便利,生活设施齐全,周边还有充满历史气息的老城区步行街。可以说,这里是作为精品酒店  或短租公寓项目的不二之选。



该35万项目与普通50万项目相比,享受更大程度的税费折扣,加上后期各类移民所需费用,总体成本最低只需38至39万欧元,性价比极高。


03卢西亚诺酒店式公寓

设计方案

Luciano Apartment


项目建成后,大楼将囊括6层总占地面积达1422平方米的住宅,与一家占地72.74平方米的商店总计15套公寓,其中有10套  一户室与5套二户室, 还会另设15个地下停车位。



项目预计2018年年底完工,目前,1到3层的T1公寓已开售,十分抢手,已有客户预定。


04销控表

卢西亚诺

Price List



05效果图

设计方案

Housing Layout


楼层:1~3层

户型:T1

价格:350,000€~385,000€



效果图:



06项目管理

Project

Management


本案业主可获得开发商提供的租赁管理服务,客户将公寓交由开发商进行旅游短租用途,未来五年内,每年房屋售价4%的租金收益




包租期间,客户免于缴纳房产物业费、水费、电费等开支,客户只需支付15,000欧元购买酒店管理家具包,便可获得本租赁管理服务。



9月9日周六

欧洲移民专场

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各国投资移民全天开放日(10:30-17:30)

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地址:上海市汉中路188号2楼(上海市出入境服务中心内)

电话:021-63537477

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