【移民资讯】葡萄牙交通怎么选?飞机、火车、巴士?
摘要: 对于一个国家来说,无论是旅游还是发展,国内的交通发达程度至关重要。本期我们将为你全方位介绍葡萄牙的交通体系,也许你看完之后会惊叹这个海洋帝国的交通竟然如此便利!

9月9日周六欧洲投资移民专场

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对于一个国家来说,无论是旅游还是发展,国内的交通发达程度至关重要。本期我们将为你全方位介绍葡萄牙的交通体系,也许你看完之后会惊叹这个海洋帝国的交通竟然如此便利!



1航空

葡萄牙大多数的国际航空公司都有飞往里斯本的班机,也有一些可飞往波尔图、法鲁(Faro)及马德拉等地。 



葡萄牙航空(TAP Air Ptugal)是葡萄牙的国家航空公司,负责国内航线及世界各大城市航线;葡萄利亚航空则是一家较小的葡萄牙航空公司,负责波尔图、法鲁(Faro)、里斯本、西班牙主要城市及西欧等目的地之间的飞行。  



葡萄牙国内主要有三个机场,分别是里斯本国际机场、波尔图机场和法鲁机场。里斯本国际机场是该国最主要的机场,南欧最大的机场之一,并作为葡萄牙连接欧洲的一个重要枢纽空港。机场有2条主要跑道,可容纳如波音747的大型飞机。



2铁路

葡萄牙的高速铁路是欧洲最长的,而葡萄牙的火车对4岁以下乘车者免费,4-11岁半价,学生票只适用于葡萄牙当地人。总的来说铁路出行并不是在葡萄牙最理想的出行方式。 



葡萄牙的火车系统并不如其他主要欧洲国家。葡萄牙国营铁路公司(Caminhos de Ferro Ptugueses)所经营的长途路线中,从布拉加(Braga)、波尔图、孔伯拉到里斯本是不错的选择,其他路线就不如巴士方便了。



主要线路1:从英国到葡萄牙 

(1)如果有一张26周岁以下才能购买的火车优惠票,如:Inter-Rail优惠票,那么从英国到葡萄牙最节省的方法就是乘火车。所有从伦敦至葡萄牙的车次都途径巴黎,在巴黎换车,乘坐TGV的Atlantique列车至西班牙的伊伦,须再次换车。 


(2)购买一张伦敦至里斯本的单程二等车厢成人/青年火车票(仅有座位)是最便宜的旅行方式,其中须通过轮渡渡过海峡,票价为120英镑,有效期为24小时。 


这种车票在大型火车站和Trains europe 均可买到。乘穿过海底隧道直达巴黎的欧洲之星列车,虽能节省若干小时,但却大大增加了费用。



主要线路2:从西班牙到葡萄牙,从伊伦出发有两条标准线路可供选择: 

(1)乘坐Sud-Expresso 穿越西班牙至葡萄牙的科英布拉,之后可转乘其他车次到里斯本或波尔图; 


(2)乘特快列车至马德里,换乘夜班车Lustitania至里斯本。由里斯本再转车去葡萄牙南部。



巴士

葡萄牙的公共汽车服务非常发达,且与中国不同地分为五个等级:舒适、快捷、可直达各主要城市的expressos,地区性快车rapidas,以及在每个路口处都停车的carreirsa。Expressos可以说是最便宜的,一张限26岁以下者购买的汽车优惠卡可以在长途旅行时享受20%的优惠。



行驶葡萄牙各城间的巴士班次多又便宜,几乎可以带你到葡萄牙任何地方,乡下地方还可以随招随停,在里斯本还有引人注意的双层巴士。达成葡萄牙的巴士时值得注意的是:除了看时刻表之外,还要对一下车票上的时间是否一致。 



在目的性比较清晰的滤筒中,行驶各大城的直达车(expressos)是比每站停的慢车更高效的选择,市区巴士可以载你到都市临近的村落。Rede Expressos是惟一值得一试的国有汽车公司。该公司拥有100辆公共汽车,可到达全国300个目的地。Eurolines公司在葡萄牙主要的代理商包括Internorte(波尔图)、Intercentro(里斯本)和Intersul(法鲁),分别经营北部、中部和南部线路。 



4地铁

在葡萄牙的大城市里斯本和波尔图都有方便的地铁,在里斯本地铁共有蓝线、红线、绿线和黄线四条线路,4条线各有可爱的标志,分别是蓝色的海鸥、黄色的菊花、绿色的帆船、红色的罗盘,在这里地铁站可是个艺术博物馆。在波尔图地铁同样非常便捷,而且性价比很高,是最推荐的交通方式。



5驾车

葡萄牙的交通跟国内一样,都靠右边行驶。在当地开车旅游是很不错的经验,租车也十分方便。除了高速公路和主要道路路面状况颇佳,其他就都是狭窄又弯弯曲曲的道路。汽油有97、92及高汽三种,1公升0.65€-0.79€。葡萄牙全国汽车协会有提供故障维修、拖吊服务及紧急救助。


在交通这么便利的葡萄牙,又有哪些房源更适合我们目前身在国内的申请人呢?

卢西亚诺酒店式公寓

位置:里斯本-市中心

价格:350,000€起

年收益4% 包租5年



01相关法律依据

置业移民

Legal Framework



葡萄牙外籍人员和边境服务局(即葡萄牙移民局)于2007年针对以投资重建区域旧房改造项目而获取居留许可的相关制度作出如下规定:


      

从移民局官网公布信息及律师法律解释可以得出,投资者在投资旧房改造项目过程中,总投资额,包括购买不动产以及翻修重建费用应大于三十五万欧元,即可获批葡萄牙黄金居留。以此法案作为指导,卢西亚诺酒店式公寓既符合了特定重建区域的要求,重建方案也严格按照法案要求执行,因此投资者能够通过本项目获得葡萄牙黄金居留身份。




02项目介绍

老楼翻新

Project Intro.



卢西亚诺酒店式公寓坐落于里斯本市中心,距自由大道仅400余米,后者有小香榭  丽舍大街之称,街道两旁皆是各色高档酒店与商品。



公寓靠近包括彭巴尔广场在内的各主要旅游景点,附近交通便利,生活设施齐全,周边还有充满历史气息的老城区步行街。可以说,这里是作为精品酒店  或短租公寓项目的不二之选。



该35万项目与普通50万项目相比,享受更大程度的税费折扣,加上后期各类移民所需费用,总体成本最低只需38至39万欧元,性价比极高。




03卢西亚诺酒店式公寓

设计方案

Luciano Apartment



项目建成后,大楼将囊括6层总占地面积达1422平方米的住宅,与一家占地72.74平方米的商店总计15套公寓,其中有10套  一户室与5套二户室, 还会另设15个地下停车位。



项目预计2018年年底完工目前,1到3层的T1公寓已开售,十分抢手,已有客户预定。





04效果图

设计方案

Housing Layout





楼层:1~3层

户型:T1

价格:350,000€~385,000




效果图:





05项目管理

Project

Management



本案业主可获得开发商提供的租赁管理服务,客户将公寓交由开发商进行旅游短租用途,未来五年内,每年房屋售价4%的租金收益


包租期间,客户免于缴纳房产物业费、水费、电费等开支,客户只需支付15,000欧元购买酒店管理家具包,便可获得本租赁管理服务。