2016悉尼墨尔本房价涨幅高达15%,超过2015暴涨年!
摘要: 据《Financial Review》报道,根据CoreLogic的年终数据,2016年澳洲房价的涨幅逆转了之前放缓的预测,甚至超过了2015年的暴涨期。

据《Financial Review》报道,根据CoreLogic的年终数据,2016年澳洲房价的涨幅逆转了之前放缓的预测,甚至超过了2015年的暴涨期。


2016年悉尼房价上涨了15.46%,墨尔本房价上涨了13.68%,甚至连霍巴特和堪培拉也出乎预料,分别上涨了11.24%和9.29%。


2015年悉尼和墨尔本的房价分别上涨了11.5%和11.2%,但是2016年涨幅却并没有受到贷款收紧的影响,反而涨幅高于2015。


ANZ(澳新银行)之前预测,2016年新州房价将上涨3.2%,维州房价上涨3.2%,昆州上涨2%,全国综合上涨2.8%。但是看到CoreLogic的年终数据,专家活生生被啪啪打脸了。


甚至之前CoreLogic自己的经济学家预测悉尼上涨3%,墨尔本甚至下降1%。


2015年12月至2016年12月五大首府城市住宅价格变化。如图👇


悉尼整体房价上涨了15.46%,墨尔本房价上涨13.68%,布里斯班上涨4.4%。



阿德莱德上涨了4.23%,柏斯跌了4.33%


超低的利率和上市房屋数量不足是推动房价上涨的原因,并将在未来继续进一步推高房价。


超强的住宅房产需求也带动了外围城市,其中表现最好的就是霍巴特,但还不足以吸引足够多的内陆开发商。


容易就业,居住环境宜人,目前悉尼和墨尔本两大城市还是最受海外人士欢迎, 不少本地人因为就业和生活也移居到此。


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